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文章摘要：农村宅基地一般是农民占有农村集体土地建造用于居住的房屋。产权由乡政府或者村政府颁布，不具备交易买卖的权利。那么，农村宅基地是如何规定的? 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。 而在对农民补偿方面，国家规定土地补...

01 什么是农村宅基地？ 《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。 02 宅基地归谁所有？ 农村宅基地归本集体成员集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自...

对于广大老百姓来讲，最重要的有两块地，一是建设用地（一般指宅基地），用于建房居住，是安身立命之本；另一种是农用地（一般指耕地），用于耕种，是经济之源。这两块地，承载着广大老百姓最基本的生活需要。很多老百姓会认为，既然是自己家的土地，当地可以作为遗产传给下一代，但是根据《土地管理法》《土地承包法》等国家法律的相关规定，事实并非如此。 农村土地的使用可谓是纷繁复杂，尤其是遇到征地拆迁，使用的好好的土地会出现各种各样的权利瑕疵，造成较低的补偿甚至拿不到补偿的局面。因此，详细了解法...

宅基地是农村住宅的唯一用地，也是农民朋友安居乐业之所在，现阶段随着农村土地改革工作的开展，宅基地作为农村土地重要组成部分，在土地确权工作中也占据着非常重要的地位，通过宅基地确权，农民能够享受到宅基地的更多价值，不过许多农民朋友的宅基地并不能够确权，这又是怎么回事呢？ 宅基地未得到合理的使用 随着进城热潮的出现，许多农民朋友都进入到了城市，而留在农村的宅基地出现了空闲或者房屋倒塌等情况，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条：空地以及房屋坍塌或者拆除后两年仍未恢复...

国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(以下简称《通知》)。 这份《通知》更具体地明确了关于农村宅基地的产权、农村宅基地房子有无房产证、农村一户多宅等几个老百姓热切关注的问题。《通知》中的几项重要政策调整无疑是为更好地保障农民财产权益筑基。 然而对老百姓来说，只有政策还不能解决问题，更重要的是读懂这些政策，明确自己的合法权益。城镇化速度日益加快、农村拆迁项目逐日增多，老百姓随时可能面临宅基地拆迁等相关问题。 好料还要好厨师，只有能够...

宅基地保障农村居民的住房权益，近些年随着农村改革发展工作的开展，国家也在大力推动农村宅基地改革，通过宅基地改革来保障农村居民的宅基地权益，同时盘活农村闲置宅基地的使用效率，进而推动农村城镇化发展，逐步实现乡村振兴战略。目前对于农村宅基地改革来说，最为重要的一项就是宅基地确权登记，通过宅基地确权登记可以有效保障农村居民宅基地的基本权益，同时也能够对农村宅基地进行核查，确保宅基地“一户一宅”改革能够顺利开展，提升农村宅基地使用效率！ 随着推动农村居民进城落户改革工作的开展，国家...

区分历史阶段妥善处理农村宅基地登记历史遗留问题 （一）1982 年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村集体成员建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。 （二）1982 年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年1月1日《土地管理法》实施时止，农村集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过部分按《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确...

[土地是发展之基、民生之本、农业之资、农民之根，观农村土地政策动向，察农民思想生活状态，敬请点击上方按钮，关注“土地观察员”！] 宅基地确权登记颁证是广大农民群众一直盼望的一件事，因为这项工作已经提出很多年了，后来经过一次改革调整，农村宅基地确权登记也能颁发房地一体的《不动产登记证书》。这对农民来说意义重大，就像给自家的房屋和宅基地上了一个身份证，从根本了避免权属、边界等问题的矛盾纠纷，拆迁补偿时也能增加底气和砝码，还能把宅基地和房屋抵押向银行贷款。 宅基地确权登记工作一...

农村宅基地确权出现纠纷应该怎么办？处理原则有哪些？附解决方案！ 事关重大，再忙，你也得看看 宅基地是我们常说的以农村集体经济组织为保障，划分给农户用来建造房屋的土地。农村宅基地确权登记工作由2013年开始，现已历时5年。宅基地确立“一户一宅”原则对农民来说意义重大，首先这既是对自家宅基地法律层面上使用权的确认，也能在今后的征收拆迁中更好地保障自己的权益，当面临各种产权纠纷能够处事不惊，镇定自若。 但是，在宅基地确权的实际实施过程当中，人们常常因为一些政策盲区产生产权纠纷，...

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